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Vente appartement RENNES (35000)

228 000 € *

  RENNES

Réf. 3062-VC05
Maj : 14/06/2021

Close
37
2 pièces
1 chambre

Détails du bien sur Rennes

Descriptif

EXCLUSIVITÉ - RENNES à 200 mètres de la Gare (métro ligne A et B, bus).
A 1h30 de PARIS (gare Montparnasse 1 et 2) avec la LGV.
TRES RARE SUR MARCHÉ - Terrasse et jardin arboré privatif sans vis à vis, au calme. Il est situé à proximité du parc des Ormeaux
Situé dans une rue à sens unique dans un petit immeuble de 4 logements. Très bel emplacement pour ce logement avec cuisine (avec accès terrasse et jardin), séjour, chambre séparée, salle d'eau/WC.
Buanderie/cave de 5m² au rez-de-chaussée, avec évacuation machine à laver.
Un garage fermé de 17m² complète ce logement.
Cet appartement a tous les atouts et avantages d'une maison de ville.
Fenêtres double vitrage et volets motorisés.
Idéal première acquisition ou investissement locatif.
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 201.00 euros.

Copropriété (11 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 201 €

Caractéristiques du bien
  • Surface
    37 m²
  • Année de construction
    1930
  • Nombre d'étages
    3
  • Etage
    1
  • Pièces
    2
  • Chambre
    1
  • Salle de bain
    1
  • Toilette
    1
  • Cave
    oui
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel électrique radiateur
  • Cuisine
    américaine équipée
  • Séjour
    23 m²
  • Terrain
    110 m²
  • Calme
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

F

334 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

10 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 228 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

FELGER IMMO
17 rue Charles Malard
35300 Fougeres

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